Plan de estudios del curaso
BIENVENIDA
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CURSO OBRA MENOR COMERCIAL
01:21
MODULO 1
MODULO 2
MODULO 3
MODULO 4
MODULO 5 P1
MODULO 5 P2
MODULO 6
MODULO 7
MODULO 8
MODULO 9
Calificaciones y reseñas de estudiantes
Convierte un simple local en un negocio operando — sin errores ni retrasos.
Pain ↔ Promise
Problema: cientos de emprendedores pierden meses y dinero porque su local no cumple exigencias municipales, sanitarias o de seguridad.
*Promesa: en 6 módulos aprenderás la normativa, los planos y el flujo de permisos para habilitar un local comercial tipo “obra menor”, obteniendo la Recepción Municipal lista para solicitar patente en tiempo récord.
¿Para quién es?
- Arquitectos y constructores que desean ofrecer servicio llave en mano a comercios.
- Diseñadores de interiores que necesitan conocer normativa para habilitar espacios.
- Propietarios/emprendedores que quieren abrir su propio negocio sin sorpresas.
- Estudiantes que buscan experiencia práctica en proyectos comerciales reales.
Qué incluye
Entregables | |
🎥 9 módulos en video (5 horas) | ✔ |
📂 30+ formatos descargables (PDF, DOCX) | ✔ |
🗂 Checklist DOM + Checklist SEREMI de Salud | ✔ |
📝 Certificado digital de aprobación | ✔ |
💬 Acceso a grupo privado WhatsApp (soporte & networking) | ✔ |
🔄 Actualizaciones gratuitas durante 12 meses | ✔ |
Temario detallado
Módulo | Contenido principal | Duración aprox. |
1. Contenido y Objetivos | Estructura del programa, Casos de estudio y Valores por Servicio | 8:06 min |
2. ¿Qué es una habilitación de obra menor comercial? | Artículo 5.1.2. OGUC, habilitación o Ampliación, tipos de Obra menor y Requisitos Normativos | 30:57 min |
3. Etapa del proyecto y el servicio de Arquitectura | Paso a paso por las distintas etapas del proyecto, consideraciones importantes y etapas del servicio. | 9:49 min |
4. Casos de Estudio | Presentación de los casos de estudio aplicados a este curso; Equipamiento Comercial; Lavandería, Local de comida 1 y 2. | 2:31 min |
5. ¿Cómo hacer la visita técnica inicial correctamente? | Aprenderás a realizar el análisis técnico de factibilidad de una propiedad, en la etapa previa al inicio del proyecto. | 36:10 min |
6. Cotización del proyecto y Contrato de Prestación de Servicios | Una vez definidos los alcances del proyecto y el costo asociado, se define una cotización y contrato por los servicios de arquitectura. | 11:24 min |
7. Carpeta Municipal y Documentos Permiso de Obra Menor | Informes profesionales, formularios de solicitud, certificados y planos que componen la solicitud del permiso de obra menor. | 1:27:10 min |
8. Documentos y Recepción Final | Informes profesionales, formularios de solicitud, certificados y planos que componen la solicitud de la recepción final. | 12:32 min |
9. Bonus: Normas Seremi de Salud y Patentes Comerciales | Estudio de la normativa sanitaria, procesos de gestión y requisitos normativos. | 16:51 min |
Listado de materiales descargables
+30 documentos entre los cuales encontrarás:
- Formulario 1-1.2 Solicitud Obra Menor – Local Comercial – Modificación de edificación existente sin alterar su estructura.
- Formulario 1-1.1 Solicitud Obra Menor – Local Comercial – Ampliación menor a 100m2.
- Checklist Visita Técnica Factibilidad Normativa
- Especificaciones Técnicas
- Presupuesto Informativo de las Obras
- Formato Informe del Arquitecto
- Formato Contrato de prestación de Servicios
- Formato de Cotización del Proyecto de Arquitectura
- Formato Planos de Arquitectura
- Memoria Accesibilidad Universal
- Plano de Planta Ruta Accesible
- Certificado SEIM IMIV exento
- Certificado de Informes Previos
- Instructivo llenado Formulario INE
- Formato de Libro de Obras
- Formulario de Solicitud Recepción Final Definitiva
- Formato Declaraciones de los profesionales
- Formato Informes Normativos del Arquitecto
(DESCARGA disponible tras la compra)
Testimonios
FAQ
No, acceso de por vida.
No; el soporte es grupal vía WhatsApp.
Sí, mientras el proyecto califique como obra menor (< 100 m²).
Se enseña a leer e interpretar la normativo y las disposiciones indicadas en el Certificado de Informes Previos
Pago único. Tarjeta, débito o transferencia. 100 % online.
